1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
44.6万円/㎡
前年比+2.1%
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ハイム松江
東京都江戸川区松江一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1979年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 40.66㎡の場合
相場
2,031万円
50.0万円/㎡
1,232
1,765
2,298
2,831
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,298万円
43.4万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイム松江
1,980万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 40.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 40.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/10 | 1,180万円 | 28.0万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,350万円 | 32.0万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,100万円 | 27.1万円 | 4階 | 40.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,280万円 | 27.3万円 | 5階 | 46.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,300万円 | 32.2万円 | 3階 | 40.43㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/24 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,880万円 | 46.0万円 | 40.9㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 48.4万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,399万円 | 43.7万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,380万円 | 44.1万円 | 31.26㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,700万円 | 47.3万円 | 35.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,200万円 | 46.9万円 | 46.94㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.91㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.1%上昇しています。
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JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 31戸 / RC造